תביעה פרו (tviya.pro) · מפעילת הרובוט החכם לגאליס (Legalis)
הגשת תביעה קטנה על שכירות דירה, פיקדון וליקויים אונליין עם AI
בסיס חוקי: חוק השכירות והשאילה, התשל"א-1971 (תיקון שכירות הוגנת - סעיפים 25ג-25י) · חוק החוזים · טווח פיצוי בפסיקה: השבה מלאה של כספי הפיקדון/הערבות + הפחתת שכר דירה רטרואקטיבית (25%-40% בליקויים חמורים) + פיצוי בגין עוגמת נפש
בין אם אתה שוכר שדורש החזר פיקדון והפחתת שכר דירה עקב רטיבות ועובש, ובין אם אתה משכיר שתובע בגין הפרת חוזה ונזקים למושכר - לגאליס מסייע לך לארגן את סעיפי החוזה והתכתבויות הוואטסאפ, מנגיש פסיקה רלוונטית לפי חוק שכירות הוגנת ומאפשר להפיק ערכת תביעה תקנית.
במקום טפסים מתישים או תשובות AI גנריות, לגאליס - הרובוט המתקדם בישראל לתביעות קטנות - מוביל אותך בתהליך חכם ומובנה, מסייע לך לארגן ולסרוק את הראיות שלך, מנגיש מידע מתוך פסקי דין אמיתיים ומאפשר לך להפיק אוטומטית ערכת תביעה מלאה, מוכנה להגשה עצמית ובפורמט תקני של הרשות השופטת. כל זה ב-179 ₪ בלבד.
דוגמאות אמיתיות מתוך +2,432 פסקי דין במאגר לגאליס - שכירות דירה ופיקדון
בין אם אתה שוכר שדורש החזר פיקדון והפחתת שכר דירה עקב רטיבות ועובש, ובין אם אתה משכיר שתובע בגין הפרת חוזה ונזקים למושכר - לגאליס מסייע לך לארגן את סעיפי החוזה והתכתבויות הוואטסאפ, מנגיש פסיקה רלוונטית לפי חוק שכירות הוגנת ומאפשר להפיק ערכת תביעה תקנית.
ת"ק 47536-06-24 - רטיבות ונזילות בדירה שכורה (בית משפט לתביעות קטנות)
שוכרים סבלו מנזילות מהגג ומרטיבות בדירה, והמשכיר התנער מאחריות וטען כי האיטום הוא באחריות ועד הבית ושיפנו אליו.
תוצאה בבית המשפט: התביעה התקבלה (6,000 ₪ הפחתת שכ"ד ופיצוי)
הלכה ויישום לתביעה שלך: בתיק זה נקבע כי מערכת היחסים החוזית של השוכר היא מול המשכיר בלבד, והמשכיר אינו רשאי לגלגל על השוכר את ההתנהלות מול ועד הבית לתיקון הליקוי.
ת"ק 39182-08-23 - עובש בחדר השינה ואובדן הנאה מהמושכר (בית משפט לתביעות קטנות)
עובש חמור בחדר השינה מנע מהשוכר לישון בחדר במשך חודשים. המשכיר טען שהשוכר יכול היה להזמין צבעי בעצמו או לעזוב את הדירה.
תוצאה בבית המשפט: התביעה התקבלה (1,500 ₪ החזר לכל חודש שכירות)
הלכה ויישום לתביעה שלך: סעיף המאפשר לשוכר תיקון עצמי הוא זכות ולא חובה; שוכר שנשאר בדירה פגומה עשוי להיות זכאי להפחתה בדמי השכירות בגין אובדן הנאה מהמושכר.
ת"ק 31512-06-24 / ת"ק 70317-08-25 - חילוט פיקדון וצ׳ק ביטחון ללא התראה מוקדמת (בית משפט לתביעות קטנות)
משכיר פדה צ׳ק ביטחון / עיכב כספי פיקדון בסיום השכירות ללא מתן התראה מראש וזמן סביר לתיקון, תוך העלאת "טענות כבושות" לנזקים שלא צוינו בזמן אמת.
תוצאה בבית המשפט: התביעה התקבלה במלואה (השבה מלאה של כספי הפיקדון והערבות)
הלכה ויישום לתביעה שלך: סעיף 25י(ג)-(ד) לחוק השכירות מחייב מתן התראה מראש וזמן סביר לתיקון לפני מימוש ערובה, והשבת יתרת הפיקדון תוך 60 יום מהשבת המושכר (או מפירעון חובות השוכר, לפי המאוחר).
ת"ק 18774-07-25 - עזיבה מוקדמת כדין עקב מפגעים בדירה (בית משפט לתביעות קטנות (2025))
שוכרים גילו מפגעי תברואה ורטיבות חמורה שהמשכיר סירב לטפל בהם באופן מיידי, ונאלצו לעזוב את הדירה לפני תום תקופת החוזה.
תוצאה בבית המשפט: התביעה התקבלה (פטור משכ"ד ממועד העזיבה + 25% החזר רטרואקטיבי)
הלכה ויישום לתביעה שלך: בנסיבות תיק זה נקבע כי סירוב מתמשך של המשכיר לתקן מפגעים חמורים שמנעו מגורים סבירים, לאחר מתן התראה, עלה כדי הפרה יסודית שהצדיקה את ביטול החוזה.